Stedenbouwkundig plan voor nieuwe woonwijk De Dreven in Sint Oedenrode gereed
Vanwege grote vraag naar woningen heeft Meierijstad een ambitieus woningbouwprogramma. Een deel van de nieuwe woningen krijgt een plek in uitbreidingen van bestaande kernen. In 2021 begon de gemeente een verkenning voor woningbouw ten noorden van Sint-Oedenrode. Het college presenteert nu een stedenbouwkundig plan voor de nieuwe wijk. Hiermee wil de gemeente met de omgeving uitwisselen hoe er over de woonwijk gedacht wordt.
Vernoemd naar cultuurhistorie en groene structuur
De nieuwe woonwijk heet “De Dreven”. Die naam verwijst naar de historie van ontginning langs onverharde landwegen. Die dreven met hun bomenrijen worden in de woonwijk zoveel mogelijk bewaard.
Eigentijds, toekomstbestendig buurtschap
De woonwijk wordt een buurtschap in het landschap tussen de bestaande kernen Sint-Oedenrode en Schijndel. De bouwvelden komen ten noorden van de Noordelijke Randweg, met een flinke landelijk buffer tussen wijk en weg. De wijk biedt ruimte aan een gevarieerd aanbod van huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen en woningtypen. Het gaat om 550 tot 600 woningen, waarvan 30% sociale huur. Het gebied heeft een forse taak van waterberging en de wijk wordt zoveel mogelijk autoluw. De Dreven komt tegemoet aan eigentijdse duurzaamheidseisen. Het resultaat is straks een leefbare en toekomstbestendige woonwijk. Wethouder Jan van Burgsteden is blij dat het college met het plan heeft ingestemd: “We zijn, samen met de omgeving, al een hele tijd bezig. Dan kun je het een mijlpaal noemen als je het stedenbouwkundig plan én de nieuwe naam kunt presenteren. In de tekeningen zien we nu alles samenkomen: het woningbouwprogramma, de verkaveling en onze duurzaamheidsambities.” De uitwerking van het plan is nog niet voltooid. Bijvoorbeeld de elektriciteitsvoorziening blijft een uitdaging. Dat is een vraagstuk waar in heel Nederland ontwikkelingen mee geconfronteerd worden.
Voorontwerp wijziging omgevingsplan ter inzage
Samen met het stedenbouwkundig plan presenteert Meierijstad een voorontwerp voor de wijziging van haar omgevingsplan. Dat is de voorzet tot het juridische kader om de woonwijk daadwerkelijk te realiseren. Het voorontwerp ligt dit voorjaar ter inzage; de gemeente is benieuwd naar reacties op het stedenbouwkundig plan en op het voorontwerp. Die reacties helpen de gemeente om verbeteringen aan te brengen in het plan. Vervolgens kan het formele ontwerp voor de omgevingsplanwijziging in procedure komen.
Informatiebijeenkomst
Dinsdag 6 mei 2025 houdt de gemeente een informatiebijeenkomst. Gebiedsbewoners en andere belangstellenden zijn daarbij van harte welkom. Het stedenbouwkundig plan wordt daarin verder toegelicht. Inschrijving voor woningen of kavels is in dit stadium nog niet mogelijk. De bijeenkomst vindt plaats in cultureel-educatief centrum Mariëndael, Laan van Henkenshage 2 in Sint-Oedenrode. Start om 19.30 uur en verwacht einde om 21.30 uur. Aanmelden kan tot en met 30 april via een e-mail naar [email protected] onder vermelding van ‘De Dreven’.
