Woningbouw Meierijstad verder op stoom: stevige basis voor 2030 én onderzoek naar de periode daarna

In 2025 zijn er in totaal 437 woningen gerealiseerd, waarvan 279 koopwoningen en 158 huurwoningen. Daarmee ligt de realisatie iets lager dan de ambitie van 600 woningen per jaar, maar op vergelijkbaar niveau met het jaar ervoor. Ondanks uitdagende marktomstandigheden, netcongestie en bezwaarprocedures is er opnieuw een aanzienlijk aantal woningen toegevoegd. De grootste aantallen nieuwbouw kwamen tot stand in:

• Veghel (148 woningen)

• Sint-Oedenrode (118 woningen)

• Schijndel (74 woningen)

Wethouder Rik Compagne: “We bouwen in Meierijstad met ambitie én realiteitszin. Het afgelopen jaar zijn opnieuw honderden woningen gerealiseerd, in een tijd waarin externe factoren het tempo soms bepalen. Daar mogen we trots op zijn. Tegelijk kijken we vooruit: met een stevig pakket aan plannen en een onderzoek naar de periode na 2030 zorgen we ervoor dat alle dorpen vitaal blijven en we tot 2040 blijven bouwen aan een sterk, betaalbaar en toekomstbestendig Meierijstad.”

Focus op versnelling en vitaliteit van alle kernen De komende jaren richt Meierijstad zich op het versneld realiseren van bestaande plannen in álle kernen. Tegelijk onderzoekt de gemeente of aanvullende bouwlocaties nodig zijn. Daarbij wordt gekeken naar aantallen, typen woningen, doelgroepen, locaties en mogelijkheden voor transformatie of herstructurering. Zo werkt Meierijstad aan vitale dorpen en een toekomstbestendige woningvoorraad.

De harde plancapaciteit – alle plannen die juridisch zijn vastgesteld – blijft met ongeveer 2.650 woningen onverminderd hoog. Ook het afgelopen jaar zijn weer veel planprocedures doorlopen en vastgesteld. Hierdoor kan Meierijstad de komende jaren blijven bouwen en blijft de basis om de ambitie van 600 woningen per jaar te behalen stevig staan.

Voor de periode vanaf 2026 staan in alle kernen woningbouwprojecten op de rol. In totaal omvat de programmering 5.354 woningen, exclusief een aanvullend aandeel ‘nader te bepalen aantallen’. Wordt dat aandeel meegenomen, dan komt het totaal uit rond 6.700 woningen. Met deze programmering heeft Meierijstad een solide basis om de komende jaren door te bouwen.

Met de ondertekening van de Woondeal blijft de gemeente sturen op een betaalbaar woningbouwprogramma. De analyses bevestigen dat deze ambitie goed wordt waargemaakt:

• Het aandeel sociale huur ligt boven de vereiste 30%.

• Tel de overige betaalbare categorieën mee, dan bestaat vanaf 2026 ruim 74% van het woningbouwprogramma uit betaalbare woningen.